トランクルーム

大分県の女性オーナー経営の 「俺の隠し部屋」 男性ターゲットでしょうか? 大分県ではまだトランクルームが それほど無いです。 1店舗目はたったの1年で満室。 2店舗目はすでに4室埋まった（2024年1月時点） 不動産投資には助成金が出ないそ...

愛媛県の人でしょうか。 さまざまな投資を見てきて 「トランクルームが一番だ！」と 収納ビジネスに一点突破したそうです。 2023年11月15日オープン 1階から3階、地下まで すべてレンタル収納 価格は平均で月8000円くらい 集客が難しい...

竹末治生さんのメルマガから 先日、トランクルームを 10年以上も借りて頂いた利用者の方から 退去のご連絡がありました。 退去の理由を問いただすと・・・ 「11年借りていましたが、 子供も大きくなって 保管していたものは現在では必要ない とい...

竹末さんのメルマガから 最近、多くなってきた事象ですが 利用者はトランクルーム店を中心として 半径500メートル近辺から ものが湧いたように次々と現れ出るんですね。 これは、あくまで小生の推測ですが・・・ いつも通っている道路に面して トラ...

竹末さん曰く はっきり言って ほとんどのトランクルームの利用者は トランクルームに対して 多くのものを望んでいません。 お断りしておきますが、 このニーズはあくまで東京都内のような大都会ではなく、 地方都市での顧客のニーズです。 小生がトラ...

【複数回答可】（サンプル=480） 1位　荷物が入りきらなくなったこと　(39.8%) 2位　家の住み替え/引越し　(24.8%) 3位　部屋を整理したいと思ったこと　(20.0%) 4位　家の建て替え/リノベーション　(11.7%) 5位...

千葉涼太さんの本です。 アパマン投資と比べて低リスク、高リターン! 手間がかからずほったらかしでも、 毎月確実な収入が狙える「物置投資」のすべて。 トランクルーム、コンテナ、バイク倉庫などの、 物置の家賃収入は利回り20%以上も狙える! コ...

東京なら中小零細企業が多いので トランクルームの需要はある。 ですが地方都市ではあまり見込みが薄い。 大阪ですら薄い。 理由は人口密度が低いので地価が安い。 東京と同じ家賃だとしても より広い事務所・工場を持つことができる。 そんなにトラン...

貸しコンテナに比べて トランクルームはセキュリティを気にされる。 そこにお金をかけすぎると 収益を下げてしまうし、 あまりかけないのも 大手と比較されて利用者が来ない。 セキュリティへの投資額は 周辺のトランクルームを見学して 予算を決めて...

2階では荷物の持ち運びが大変で トランクルームは1階の方が人気です。 エレベーターをつけている現場もあるが それは個人の資金では避ける。 失敗した時のことを考えると 初期投資は安く済ませたい。 木造住宅の場合 重い荷物を天井まで積み上げる人...

空き室が社会問題になっている。 それは今後も改善方向にはない。 なぜなら人口増が期待できないし、 新しいマンションができてくるから。 もしあなたが空き室オーナーならば その部屋をトランクルームにしてみる。 （1階であることが条件） リフォー...