満室まで時間がかかる。

これはアパート・マンションでも同じですが、
開業からすぐに利用者が現れて
全部埋まるということはまず考えられない。

なぜなら物置きレンタルには
「緊急性」がないからです。
今すぐにでも借りなければマズいぞ!
というものではないから。

だから開業当初は利益を出せない。
やるなら資金に余裕を持って始めて下さい。

（初めから儲かるなら誰でもそれをやります）