法人向けトランクルームの需要は少ない。

東京なら中小零細企業が多いので
トランクルームの需要はある。

ですが地方都市ではあまり見込みが薄い。
大阪ですら薄い。
理由は人口密度が低いので地価が安い。
東京と同じ家賃だとしても
より広い事務所・工場を持つことができる。
そんなにトランクルームは必要とされない。

だからトランクルームは個人向けのみでいい。
法人は捨てて下さい。