実践する前に

トランクルームを借りる人は 年収が高い人が多い。 首都圏で開業したい人は 住民の年収や特徴を掴んでから始めて下さい。

竹末さんがレンタル収納ビジネスを やり始めた当初、 身分証明は運転免許だけでした。 ある時窃盗を働いた犯罪者ホームレスに 借りられてしまった。 トランクルーム内で寝泊まりしているところを 深夜に発見してビックリ。 警察に来てもらった。 その...

【ライバルチェックポイント】 ・賃料、価格 ・室数 ・アクセスのしやすさ ・セキュリティ、空調設備 ・車の出入りのしやすさ ・駐車場の有無 ・カラーリング ・清潔感 など ライバル物件が全くないよりも 1件くらいはあった方がよい。 認知度を...

商圏は 郊外：半径2～3キロ 都市部：半径1キロ以内 と考えておく。 ・商圏内の人口 ・世帯数 ・事業所数 この3つは必ず調べる。 タウンページが便利です。 ※1%が潜在需要だとして下さい。 商圏は円形を取らない。 川、鉄道、高速道路によっ...

敷金、礼金、更新料ゼロとなっているのに 実際に行ったら 事務手数料や意味不明の保証料、 鍵交換料などの案内を受ける。 消費者の心理を考えていない業者の多いこと。 竹末さんの経営するマイボックス24では 家賃のみの料金でシンプル。 こういう商...